Alderan vient d’ouvrir la commercialisation de Vadora, son premier club deal privé. Entièrement dédié à l’immobilier logistique de transport, la SAS dispose déjà d’un portefeuille de sept actifs déjà identifiés et loués à un des leaders du secteur (durée moyenne des baux : 7,5 ans). Plus précisément, il s'agit de financer l'achat de locaux de logistique ou de transport préexistants disposant tous de projets d'extension. La SAS aura recours à l’endettement avec pour cible : 50 % à l’acquisition et 100 % pour les travaux d’extension, soit un endettement moyen à terme cible de 64%.

Ce club deal, éligible au PEA, est accessible aux investisseurs français ayant au moins une connaissance de base des instruments financiers, à partir de 106 000 euros (dont 6 000 euros de prime d'émission). La durée d'investissement est fixée entre quatre et six ans et l'objectif de TRI cible est de 10 %.